원자재 가격 상승과 고금리 여파로 신규 분양 단지들의 금융 부담이 커지는 가운데, 한신공영이 선보이는 ‘창원 한신더휴 메가센텀’이 파격적인 계약 조건과 금융 혜택을 내세우며 실수요자 및 투자자들의 부담을 대폭 낮췄다.
초기 자금 부담 완화한 ‘계약금 5%’ 및 ‘중도금 무이자’ 창원 한신더휴 메가센텀은 초기 자금 준비 부담을 줄이기 위해 계약금 5% 조건을 적용하고 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 도입했다. 여기에 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가적인 금융 비용 발생을 최소화했다. 고금리 기조 속에서 무이자 혜택은 실질적인 분양가 할인 효과를 가져와 실수요자들의 진입 장벽을 대폭 낮췄다는 평가다.
규제 완화에 따른 전매제한·거주의무 無 실거주 및 투자 목적을 모두 고려한 유연한 거래 조건도 눈길을 끈다. 단지는 전매제한과 재당첨제한, 실거주 의무 기간이 적용되지 않아 분양권 전매를 통한 자금 운용이 비교적 자유롭다. 실수요자 입장에서는 입주 시점까지 자금 계획을 여유 있게 세울 수 있고, 투자자 입장에서는 자산 유동성을 확보하기 유리한 구조다.
2,016세대 메머드급 상징성과 프리미엄 가치 단지는 지하 3층~지상 최고 27층, 21개 동, 총 2,016세대(일반분양 1,139세대) 규모로 조성된다. 마산회원구 일대에서 약 20년 만에 공급되는 대단지로, 마산 최초의 스카이라운지와 25m 3라인 실내 수영장 등 고급 커뮤니티가 들어선다. 회원초·마산동중 도보 통학이 가능한 '초품아' 입지와 원도심 인프라까지 갖춰 금융 혜택과 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 대장주 단지로 평가받고 있다.